Imyweb articles

Jesteśmy świadkami nasilającego się zjawiska korekt lokalizacyjnych dla nowo realizowanych inwestycji mieszkaniowych. Co drugi deweloper w Warszawie przenosi się z centrum miasta do dzielnic podmiejskich i na przedmieścia. Z uwagi na to, iż ziemia jest tam tańsza ulega zmianie też typ oraz funkcjonalność oddawanych do użytku lokali. W miejsce wysokich budowli apartamentowych budowane są ciche osiedla w niskiej zabudowie dla stosunkowo niewielkiej ilości mieszkańców - mówi Zdzisław Styński, pracujący w Spółdzielni Mieszkaniowej Simur w Warszawie. Nasze nowe mieszkania nie rzadko są teraz projektowane w otoczeniu terenów leśnych, charakteryzują się przy tym świetnym dojazdem do centrum miasta. Uprzednio zainteresowani szukali apartamentów w centrum aglomeracji w okolicy parku, dziś preferują mieszkanie z dala od centrum, z bliskością lasu z akceptowalnym dojazdem do centrum aglomeracji. Takie nieruchomości czy mieszkania bywają z reguły tańsze od tych z centrów aglomeracji, posiadają niezaprzeczalny atut w postaci łatwego dostępu do terenów zielonych, są mniejsze i bardziej kameralne, przez co egzystuje się w nich przyjemniej. Ponadto łatwiej się takimi mieszkaniami zarządza.Obecny rynek lokalowy nie wydaje się być już tak zachęcający do inwestowania dla firm deweloperskich jak jeszcze kilka lat temu. Zdławienie dystrybucji kredytów przez kredytodawców, zaostrzanie warunków przyznawania pożyczek, jak również zastój w sprzedaży skłaniają firmy deweloperskie do ciągłego redukowania kosztów, a także rozpoczynania coraz to ciekawszych i bardziej pomysłowych promocji dla przyszłych kupujących.